TCMB’nin nisan ayı konut verileri açıklandı. Konut Fiyat Endeksi aylık %1,8 artarken, büyük şehirlerde de yükseliş devam etti. Yeni kiracı kira endeksindeki değişimler de paylaşıldı.
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), nisan ayına ilişkin Konut Fiyat Endeksi (KFE) ve Yeni Kiracı Kira Endeksi (YKKE) verilerini açıkladı. Nisan ayında KFE bir önceki aya göre %1,8 artışla 223,4 seviyesine ulaştı.
Kalite etkisinden arındırılmış konut fiyat değişimlerini gösteren KFE, bir önceki yıla göre nominal olarak %26,6 artış gösterdi. Ancak aynı dönemde reel olarak %4,3’lük bir azalış kaydedildi.
Nisan ayında KFE, büyükşehirlerde de artış eğilimini sürdürdü. İstanbul’da bir önceki aya göre %1,6, Ankara’da %2,6 ve İzmir’de %2,1’lik artışlar yaşandı. Yıllık bazda ise bu şehirlerde sırasıyla %26,2, %29,9 ve %26,7’lik yükselişler kaydedildi.
Bölgeler bazında incelendiğinde, en yüksek yıllık konut fiyat endeksi artışı %33,6 ile Erzurum, Erzincan, Bayburt, Ağrı, Ardahan, Kars, Iğdır bölgesinde görüldü. En düşük yıllık artış ise %16,7 ile Aydın, Denizli, Muğla bölgesinde gerçekleşti.
Yeni Kiracı Kira Endeksi (YKKE) nisan ayında bir önceki aya göre %1,7 arttı. Yıllık bazda nominal artış %31,7 olurken, reel olarak %0,5’lik bir düşüş yaşandı.
İstanbul’da YKKE aylık %1,4, Ankara’da %2,8, İzmir’de ise %1,2 yükseldi. Yıllık bazda bu şehirlerdeki artış oranları ise sırasıyla %36,2, %36,7 ve %29,4 olarak belirlendi.
Bölgelerdeki yıllık yeni kiracı kira endeksi değişimlerine bakıldığında, nisan ayında en yüksek artış %36,7 ile Ankara bölgesinde, en düşük artış ise %21,5 ile Hatay, Kahramanmaraş, Osmaniye bölgesinde gözlemlendi.
Yorum Yap